Diagnostic
Termites
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LES TERMITES: Concernant tous
les immeubles bâtis situes dans une zone infestée
par les termites (délimitée par arrête
préfectoral), le vendeur doit faire établir
pour la vente un constat effectué depuis moins
de trois mois Loi n°99-471 du 8 juin 1999.
Les Termites sont des insectes primitifs de couleur blanchâtre,
et de petite taille (5 à 8 mm de longueur pour
une largeur de l'ordre du mm), d'où leur surnom
de "fourmis blanches". Ils sont qualifiés
d' "insectes sociaux", car ils vivent en colonies
organisées, tout comme les abeilles, les guêpes,
ou les fourmis. Leurs colonies sont souvent très
importantes et chaque individu y joue un rôle bien
précis en fonction de la "caste" dont
il dépend.
Les termites sont en pleine expansion - 16 départements
étaient touchés en 1953, plus de 50 le sont
actuellement - et de nouveaux foyers se découvrent
de jour en jour. Quand l'exposition de la colonie est
favorable, et que les conditions climatiques le sont également
(ensoleillement, températures élevées),
la propagation naturelle se fait par "essaimage",
c'est-à-dire que tous les ans, généralement
en avril-mai, une nouvelle génération d'adultes
s'envole et se disperse aux alentours de la colonie-mère
(ces adultes sont noirs et se comportent exactement comme
les "fourmis volantes") Chaque couple formé
peut alors fonder une nouvelle termitière.
Si vous achetez
une maison ou un appartement
Visitez et inspectez les "points noirs" (dessous
d'éviers, placards, cave, sous-sol, dépendances).
Renseignez vous auprès des voisins sur l'éventuelle
présence de termites. Dans l'affirmative l'entourage
est généralement plus bavard que le vendeur
proprement dit. Entre un mot aimable et deux ou trois
banalités sur la pluie et le beau temps, vous serez
probablement vite fixé !
Si vous achetez
un terrain pour construire
Armez vous d'un "piochon" ou d'une hachette.
Recherchez et explorez les morceaux de bois enterrés
ou en contact avec le sol : piquet de clôture, arbre
ou arbrisseau mort, morceau de planche à traîne,
vieille souche, carton abandonné. Si le terrain
abrite des termites vous en débusquerez très
vite. Au besoin jetez un oeil sur les terrains accessibles
aux alentours, ou encore renseignez vous auprès
de vos éventuels futurs voisins, comme dans le
cas précédent.
Si vous construisez
en zone termitée, ou susceptible de l'être
C'est toujours possible (fort heureusement !) moyennant
certaines précautions :
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• Faites
le ménage sur votre terrain (élimination
des arbres morts ou malades par exemple).
•
Faites traiter le terrain correspondant à
l'implantation au sol du bâtiment.
•
Faites réaliser une "barrière
chimique" autour du bâtiment (tranchée
avec insecticide à haute rémanence).
• Faites en sorte que toute la charpente reste
facilement accessible pour le cas où une
intervention ultérieure serait nécessaire.
• Préférez le plastique pour
vos ouvertures, ou utilisez des essences peu "termitables"
(bois exotiques de type "acajou"). A défaut
utilisez une lasure au lieu de peinture ou de vernis.
• Evitez, autant que possible, les revêtements
de sol, les lambris, les tapisseries tendues, le
liège.
• Ne ramenez jamais de terre
"du fond du jardin" (donc non traitée)
autour de votre construction (tant pis pour les
parterres !).
• Respectez tous les conseils
pratiques de cette fiche.
• Ne baissez
jamais la garde, soyez toujours vigilant, car les
termites sont aussi tenaces qu'inventifs ! |
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